Предлагаем Вашему вниманию интервью с генеральным директором "Метрикс Development" Николаем Лобачевым о планах, тенденциях и многом другом.

В 2023 году МЕТРИКС Development отмечает 10-летний юбилей. Что собой сегодня представляет компания?

— Сегодня МЕТРИКС Development — это сильная и стабильная компания, которая без суеты, спешки и лишних амбиций ставит перед собой реальные, мощные задачи и выполняет их. Двигаемся ровно, системно, держим темп. Меньше слов — больше дел. Качество наших проектов говорит само за себя.

философия МЕТРИКС Development заключается в трех словах — внутренняя сила единства. Если коротко, то наша сила и ценность определяется сплоченностью внутри команды, единством с партнерами, дольщиками, жильцами.

Насколько сегодня высока конкуренция между кубанскими застройщиками?

— Темпы и объемы строительства жилых проектов на Кубани ежегодно растут, думаю, в этом году будут очередные рекорды. Безусловно, конкуренция существует. Но важнее отметить, что сейчас на рынке недвижимости Краснодарского края остались в основном проверенные временем игроки, ушли те, кто строил исключительно ради прибыли или даже наживы.

А как за последние годы изменились предпочтения покупателей? Какой критерий при покупке жилья сейчас стал ключевым?

— Сегодня людям нужна не просто бетонная коробка. Спросите покупателей, что они выберут: «вторичку» или квартиру в комфортном современном доме с шикарным зеленым двором, магазинами, аптеками, фитнес-залами и пр. Ответ очевиден.

Без каких инфраструктурных решений современный жилой комплекс становится неконкурентным?

— Известны примеры бездумной, хаотичной застройки. Жильцы таких микрорайонов, как бы это ни звучало, стали их заложниками. Сейчас на Кубани внедрено комплексное освоение территорий (КРТ). Этот механизм помогает застройщикам создавать «город в городе»: жилой микрорайон с социальной и транспортной инфраструктурой, зелеными зонами и пр. Это то, без чего сегодня не может быть реализован ни один жилищный проект. Все остальное: фитнес-залы, бассейны, теннисные корты, рестораны, прачечные — застройщики воплощают в проектах по собственному желанию. На мой взгляд, такие сервисы и объекты важны, особенно если речь идет о квартальной застройке.

Как социальная ответственность влияет на имидж девелоперов?

— Дело не в имидже, дело именно в ответственном отношении к своему делу, объективной оценке будущего, понимании, что нам и нашим детям здесь жить. МЕТРИКС Development руководствуется принципами социальной ответственности с момента своего основания.

Насколько большое внимание уделяет МЕТРИКС Development вопросу качества строительства?

— Все привыкли громко говорить о подорожании жилья, тема качества звучит лишь в контексте. В последние годы девелоперские проекты стали на порядок лучше. И речь не столько о качестве используемых стройматериалов, которые, безусловно, важны, но и в целом о проектах. Посмотрите на планировку новых ЖК, инфраструктуру, дворовые территории, дополнительные сервисы. В современных домах действительно приятно жить и растить детей.