Меню
Для дольщиков
+7 (861) 205-88-82
Единый
8 (800) 222-90-92
49
Жилой комплекс
Центральный
Литер
1
Номер квартиры
49
Купить в ипотеку
Сумма кредита
Данный расчет приведен для общей информации и не является публичной офертой
Фильтр
Ничего не найдено
Попробуйте задать другие параметры
Рассрочка до 29 месяцев
Уникальная возможность выгодно купить жилье на побережье Черного моря!
Подробнее visual
Выгодная ипотека на коммерческие помещения
Новая программа по коммерческим помещениям - первоначальный взнос 0 рублей!
Подробнее
Вопросы и ответы
Перед покупкой важно осмотреть кладовку на наличие повреждений, сырости, плесени и других дефектов. Убедитесь, что доступ к кладовке удобен и безопасен. Также стоит проверить состояние коммуникаций, если таковые имеются, и выяснить условия обслуживания помещения.
Основные риски включают возможные задержки в сдаче объекта, несоответствие заявленным характеристикам и проблемы с получением разрешений. Также есть риск банкротства застройщика. Для минимизации рисков важно тщательно проверять застройщика и условия договора, а также привлекать юристов для правовой экспертизы.
Покупка кладовки на этапе строительства обычно осуществляется через договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор купли-продажи. Необходимо заключить договор с застройщиком, внести предоплату и ждать завершения строительства. Важно убедиться в надежности застройщика и наличии всех необходимых разрешений на строительство.
Нет, материнский капитал можно использовать только для улучшения жилищных условий, таких как покупка квартиры, дома или земельного участка. Кладовка не является объектом жилой недвижимости, поэтому использование материнского капитала для ее покупки не предусмотрено.
Дополнительные расходы могут включать оплату нотариальных услуг, госпошлины за регистрацию права собственности, расходы на оценку недвижимости и услуги риелтора или юриста. Также могут потребоваться затраты на ремонт и обустройство кладовки после покупки.
Кладовку можно оплатить наличными, использовать ипотеку или рассрочку. Важно согласовать с продавцом удобный для обеих сторон способ оплаты и уточнить все условия сделки. Также возможно использовать эскроу-счет для обеспечения безопасности платежа.
Юридическую чистоту кладовки можно проверить, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проверив наличие обременений и историю переходов прав собственности. Рекомендуется также обратиться к юристу для тщательной проверки всех документов.
Да, некоторые банки предлагают ипотечные программы для покупки кладовок. Условия ипотеки для кладовок могут отличаться от условий для жилой недвижимости, поэтому важно уточнить у банка все детали. Обычно требуется подтверждение доходов и наличие первоначального взноса.
При выборе кладовки обратите внимание на ее расположение, площадь, удобство доступа и состояние. Также важно проверить наличие всех необходимых документов и обременений, чтобы убедиться в законности сделки. Лучше всего выбирать кладовки вблизи вашего места жительства или работы для удобства использования
Для покупки кладовки потребуются паспорт покупателя, документы на кладовку (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), кадастровый паспорт и договор купли-продажи. В некоторых случаях может потребоваться согласие супруга на сделку, если вы состоите в браке.